El Ayuntamiento de Corella ha aprobado los dos primeros acuerdos transaccionales para regularizar la propiedad de terrenos comunales afectados por la futura zona regable del Canal de Navarra, un proceso que el Consistorio considera imprescindible para poder iniciar posteriormente la concentración parcelaria. Los expedientes, aprobados en un pleno extraordinario celebrado el 17 de septiembre con 7 votos a favor, 6 abstenciones y ninguno en contra, afectan a parcelas vinculadas a Gran Feudo, antiguas Bodegas Chivite, y a un agricultor de la localidad.
La cuestión afecta a terrenos cuya titularidad necesitaba quedar definida antes de acometer la reorganización de las parcelas agrícolas vinculada al regadío. El Ayuntamiento señala que esta regularización, al igual que ocurre en otros municipios afectados por los comunales de Los Montes de Cierzo y Argenzón, constituye «el paso imprescindible y necesario» para que pueda comenzar la concentración parcelaria.
Un reparto del 60/40
Los acuerdos utilizan como base un criterio de reparto 60/40, mediante el cual se reconoce definitivamente una parte de los terrenos a quienes venían solicitando su regularización y otra pasa a quedar reconocida como propiedad del comunal municipal.
El primero de los expedientes afecta a Gran Feudo, antiguas Bodegas Chivite, y comprende 18 parcelas. Como resultado de la transacción, cinco parcelas que suman 128.699 metros cuadrados pasan a quedar reconocidas como propiedad de la bodega, mientras que otras trece, con una superficie conjunta de 85.799 metros cuadrados, quedan como propiedad indiscutida del comunal del Ayuntamiento de Corella.
El segundo acuerdo se ha alcanzado con un agricultor de la localidad y afecta a cinco parcelas que, según la documentación municipal, suman 34.942 metros cuadrados. Una de ellas, de 20.965 metros cuadrados, queda reconocida al agricultor, mientras que las cuatro restantes, que suman 13.976 metros cuadrados, pasan a incorporarse de forma indiscutida al patrimonio comunal.
Entre ambos acuerdos, el Ayuntamiento consigue así clarificar la titularidad de casi diez hectáreas que quedan adscritas al comunal de Corella.
¿Por qué es importante regularizar estos terrenos?
El alcance de la operación está directamente relacionado con la llegada del Canal de Navarra. Antes de reorganizar las fincas mediante la concentración parcelaria es necesario determinar quién es propietario de cada superficie afectada. La existencia de terrenos comunales cuya situación jurídica no estuviera definitivamente resuelta impediría avanzar con normalidad en ese proceso.
Los acuerdos transaccionales buscan evitar litigios y fijar de manera pactada qué terrenos corresponden a los particulares y cuáles al Ayuntamiento. De ahí que estos dos primeros expedientes tengan también un carácter de precedente para las numerosas situaciones que todavía quedan pendientes.
El Ayuntamiento quiere acelerar los acuerdos
La intención municipal es intensificar ahora este trabajo. De este modo, desde el pasado 1 de octubre se ha habilitado los recursos municipales necesarios para alcanzar antes de finalizar el año un número significativo de acuerdos transaccionales.
